「問題・過去問」の記事一覧

【問題】 宅建業者は、マンションを分譲するに際して案内所を設置したが、売買契約を締結せず、かつ、契約の申込みを行わない案内所であったので、当該案内所に宅建業法第50条第1項に規定する標識を掲示する必要はない。 　 　 　 […]

【問題】 宅建業者は、従業者名簿の閲覧の請求があったときは、取引の関係者か否かを問わず、請求した者の閲覧に供しなければならない。 　 　 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 取引の関係者以外に閲覧させる義務はな […]

【問題】 宅建業者は、その業務に従事させる者に、従業者証明書を携帯させなければならないが、その者が非常勤の役員や単に一時的に事務の補助をする者である場合には携帯させなくてもよい。 　 　 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓ […]

【問題】 宅建業者は、その業務に従事させる者に、従業者証明書を携帯させなければならないが、その者が宅地建物取引士であり、宅地建物取引士証を携帯していても、従業者証明書は携帯させなければならない。 　 　 　 ↓↓解答・解 […]

【問題】 宅建業者が、自ら売主として、建物の売買契約を締結するに際し、買主が手付金を持ち合わせていなかったため手付金の分割払いを提案し、買主がこれに応じた場合、宅建業法に違反する。 　 　 　 　 　 ↓↓解答・解説はス […]

【問題】 宅建業者は、宅建業に係る契約を締結させ、又は宅建業に係る契約の申込みの撤回若しくは解除を妨げるため、相手方等を威迫してはならない。 　 　 　 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 契約締結等に際しての […]

【問題】 宅建業者が、宅建業を営まなくなった後は、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしても、法に違反しない。 　 　 　 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 秘密保持義務は、営業中、廃業後と […]

【問題】 宅建業者Aが、分譲マンションの購入を勧誘するに際し、うわさをもとに「3年後には間違いなく徒歩5分の距離に新しく私鉄の駅ができる」と告げた場合、そのような計画はなかったとしても、故意にだましたわけではないので宅建 […]

【問題】 宅建業者が、マンション販売の勧誘をするに際し、相手方から購入を希望しない旨の返事があった後に、当該勧誘を継続することは法に違反しない。 　 　 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 取引の相手方等の保護 […]

【問題】 自ら売主として新築住宅を宅建業者でない買主に引き渡した宅建業者は、当該住宅を引き渡した日から3週間以内に、その住宅に関する資力確保措置の状況について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければ […]