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令和3年（2021年）宅建一問一答問題　法令制限編　国土法・農地法・宅造法・土画法　問19

【問題】農地の賃貸借について法第3条第1項の許可を得て農地の引渡しを受けても、土地登記簿に賃借権登記をしなかった場合、その後、その農地について所有権を取得した第三者に対抗することができない。　　　　　　　　 […]

【問題】市街化区域内の農地を駐車場にするために取得する場合、農地法第5条第1項の許可を受けなければならない。　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 市街化区域内農地を転用目的で取 […]

【問題】建設業者が、農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を一時的に資材置場として借りる場合は、農地法第5条第1項の許可を受ける必要がある。　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール […]

【問題】市街化区域内の自己の農地を駐車場に転用する場合には、農地転用した後に農業委員会に届出ればよい。　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 市街化区域内にある農地を、転用する […]

【問題】農地の所有者がその農地のうち2アールを自ら養畜のための畜舎の敷地に転用しようとする場合、農地法第4条の許可を得る必要はない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 2アール未 […]

【問題】相続により農地を取得する場合は、農地法第3条第1項の許可を要しないが、遺産の分割により農地を取得する場合は、同項の許可を受ける必要がある。　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正 […]

【問題】市街化区域内の農地を耕作目的で取得する場合には、あらかじめ農業委員会に届出をすれば、農地法第3条第1項の許可を受ける必要はない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 3条許 […]

【問題】農業者が住宅の改築に必要な資金を銀行から借りるため、自己所有の農地に抵当権を設定する場合には、農地法第3条第1項の許可を受ける必要はない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　 […]

【問題】耕作目的で農地を借り受ける場合、原則として農地法第3条第1項の許可を受けなければならない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇耕作目的の権利移動であるから、3条許可である […]

【問題】 Aが所有する監視区域内の土地(面積10,000㎡)をBが購入する契約をした場合、A及びBは事後届出を行わなければならない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 注視区域・監 […]