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令和3年（2021年）宅建一問一答問題　法令制限編　国土法・農地法・宅造法・土画法　問9

【問題】事後届出に係る土地の利用目的について、甲県知事から勧告を受けた宅建業者Aがその勧告に従わないときは、甲県知事は、その旨及びその勧告の内容を公表することができる。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説は […]

【問題】事後届出においては、届出書に記載された土地の売買価額が、土地に関する権利の相当な価額に照らし著しく適性を欠くときでも、そのことをもって勧告されることはない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスク […]

【問題】 A市が所有する都市計画区域内の土地(面積6,000㎡)を買い受けた者は、売買契約を締結した日から起算して2週間以内に、事後届出を行わなければならない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール […]

【問題】 Aがアパート建設用地確保のため、市街化区域内の2,000㎡の土地をBから贈与を受けた。この場合、Aは、事後届出を行う必要はない。　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇　贈与 […]

【問題】宅建業者Aが所有する市街化調整区域内の6,000㎡の一団の土地を、宅建業者Bが一定の計画に従って、3,000㎡ずつに分割して購入した場合、Bは事後届出を行わなければならない。　　　　　　　　　　 […]

【問題】一団の造成宅地を数期に分けて不特定多数の者に分譲する場合、それぞれの分譲面積が届出の対象面積に達しなければ、その合計面積が届出の対象面積に達するときでも、事後届出は不要である。　　　　　　　　　 […]

【問題】市街化調整区域に所在する農地法第3条第1項の許可を受けた面積6,000㎡の農地を購入したAは、事後届出を行わなければならない。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ […]

【問題】 Aが所有する都市計画区域外の10,000㎡の土地とBが所有する市街化調整区域内の10,000㎡の土地を交換した場合、A及びBは事後届出を行う必要はない。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説 […]

【問題】土地を交換する契約を締結した場合、金銭の授受がなければ、事後届出が必要となることはない。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕　一定面積以上の土地の交換契約を締結 […]

【問題】防火地域内においては、3階建て延べ面積が200㎡の住宅は、耐火建築物等又は準耐火建築物等にしなければならない。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕　防火地域内に […]