「問題・過去問」の記事一覧

【問題】 事業用定期借地権は、建物の一部が従業員の社宅として従業員の居住の用に供するときは設定することができない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 事業用定期借地権は、専ら事業の用に供する建物（居住の用に供する […]

【問題】 借地権者が賃借権の目的である土地上の建物を第三者に譲渡しようとする場合において、その第三者が賃借権を取得しても借地権設定者に不利となるおそれがないにもかかわらず、借地権設定者がその借地権譲渡を承諾しないときは、 […]

【問題】 A所有の甲土地につき、Bとの間で居住の用に供する建物の所有目的をして存続期間30年の約定で賃貸借契約が締結された場合で、当該契約で「Bの債務不履行により賃貸借契約が解除されたときには、BはAに対して建物買取請求 […]

【問題】 Aが建物所有を目的として、Bが所有する土地を期間30年の約定で賃借している場合において、期間満了前に建物が火災により滅失し、Aが残存期間を超えて存続すべき建物を再築した場合、Bが遅滞なく異議を述べなければ、借地 […]

【問題】 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約において、借地権の登記がなくても、その土地上の建物に借地人が自己を所有者と記載した表示の登記をしていれば、借地権を第三者に対抗することができる。 ↓↓解答・解説はスクロール […]

【問題】 借地権を存続期間が満了する際、借地権者の契約の更新請求に対し、借地権設定者が遅滞なく異議を述べた場合には、借地契約は当然に終了する。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 存続期間満了時に建物がある場合、更 […]

【問題】 A所有の甲土地につき、Bとの間で建物所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約が締結された場合で、期間満了にあたり当該契約を最初に更新するときは、更新後の存続期間を15年と定めても、20年となる。 ↓↓解 […]

【問題】 Aには、相続人となる子BとCがいる。Aは「甲土地を含む全資産をCに相続させる」旨の有効な遺言をした。Bの遺留分を侵害する限度で、Aの遺言は無効とされる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ Bの遺留分を侵 […]

【問題】 被相続人Aの生前にAの子Bが家庭裁判所の許可を得て遺留分を放棄した場合において、Bは、Aが死亡したとき、その遺産を相続する権利を失わない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 遺留分の放棄は相続の放棄では […]

【問題】 自筆証書による遺言書を保管している者が、相続開始後、これを家庭裁判所に提出して検認を経ることを怠り、そのまま遺言が執行された場合、その遺言書の効力は失われる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 自筆証書 […]