令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問37問題・過去問 【問題】 AがBに対して有する債権をCに譲渡した場合、譲渡通知は、譲渡人AがBに対してしなければならないが、譲受人CがAの代理人としてBに通知することができる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解 〇 債 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問36問題・過去問 【問題】 委任契約は、受任者が死亡すれば終了するが、委任者が死亡しても、その相続人のため終了しない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解 ✕ 委任契約は、当事者である委任者・受任者の死亡によって終了する。 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問35問題・過去問 【問題】 報酬の受ける特約のない委任契約における受任者は、自己の財産に対するのと同一の注意義務をもって事務処理すれば足りるが、有償の委任契約の受任者は、善良なる管理者の注意をもって事務処理すべき義務を負う。 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問34問題・過去問 【問題】 委任契約においては、報酬についての特約がない限り、委任者は受任者に対して報酬を請求することができない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解 〇 委任契約は、原則無報酬である。 ※内容は20 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問33問題・過去問 【問題】 委任契約は、委任者又は受任者いずれからも、いつでも解除することができるが、相手方に不利な時期に解除したときは、原則として損害賠償責任を負う場合がある。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解 〇 正 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問32問題・過去問 【問題】 建物請負契約において、注文者の報酬支払債務と、請負人の完成した建物引渡債務は同時履行の関係である。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解 〇 正しい。注文者は、請負の報酬を仕事の目的物引渡しと同 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問31問題・過去問 【問題】 仕事の完成前であれば、注文者及び請負人は、いつでも損害を賠償して請負契約の解除をすることができる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解 ✕ 仕事の完成前に損害を賠償すれば、いつでも解除できるのは […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問30問題・過去問 【問題】 請負契約の目的物たる建物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しないものであるためこれを建て替えざるを得ない場合には、注文者は請負人に対して当該建物の建て替えに要する費用相当額の損害賠償を請求できる。 […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問29問題・過去問 【問題】 Aに雇用されているBが、勤務中にA所有の乗用車を運転し営業活動のために顧客Cを同乗させている途中で、Dが運転していたD所有の乗用車と正面衝突した。(事故についてはBとDに過失がある)事故によって損害を受けたCは […] 続きを読む
令和3年(2021年) 宅建一問一答問題 権利関係編 民法 債権 問28問題・過去問 【問題】 甲建物の占有者(所有者ではない)であるAは、甲建物の壁が今にも剥離しそうであるとわかっていたのに、所有者に通知せず、そのまま放置するなど損害発生の防止のための注意を行わなかった。そのため壁が剥離し、通行人Bが死 […] 続きを読む