「一問一答」の記事一覧

【問題】 宅建業者A社が業務停止処分に違反したとして、免許を取り消され、その取消しの日から5年を経過していない場合、A社は、免許を受けることができない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 業務停止処分に違反して免 […]

【問題】 免許を受けようとするA社の取締役が刑法第204条(傷害)の罪により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられた場合、刑の執行猶予の言渡しを取り消されることなく猶予期間を満了し、その日から5年を経過しなければ、A社は免許 […]

【問題】 A社の取締役の１人で非常勤である者が、刑法の脅迫罪で罰金の判決を受け罰金を納付したが、その刑の執行を終わった日から５年を経過していない場合、A社は、免許を受けることができない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ […]

【問題】 免許を受けようとするA社の取締役について、破産手続開始の決定があった場合、復権を得た日から5年経過しなければ、A社は免許を受けることができない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 破産手続開始の決定を受 […]

【問題】 信託業法第3条の免許を受けた信託会社が宅建業を営もうとする場合には、国土交通大臣の免許を受けなければならない。 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 信託会社には、宅建業の免許に関する規定は適用されない […]

【問題】 賃貸住宅の管理業者が、貸主から管理業務とあわせて入居者募集の依頼を受けて、貸借の媒介を反復継続して営む場合は、宅建業の免許を必要としない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 建物の貸借の媒介は、宅建業に […]

【問題】 破産管財人が、破産財団の換価のために自ら売主となり、宅地又は建物の売却を反復継続して行う場合において、その媒介を業として営むAは、宅建業の免許を必要としない。 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 破産 […]

【問題】 地主Aが、用途地域内の所有地を、農地4区画、資材置場6区画に分割した上で、これらを不特定多数の者に別々に売却する場合、Aは、宅地建物取引業の免許を受ける必要がある。 　 　 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ […]

【問題】 宅地には、現に建物の敷地に供されている土地に限らず、将来的に建物の敷地に供する目的で取引の対象とされる土地も含まれる。 　 　 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 宅地の定義の建物の敷地に供せられる […]

【問題】 免震構造は、建物の下部構造と上部構造との間に積層ゴムなどを設置し、揺れを減らす構造である。 　　 　 　 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 免震構造は、建物の下部構造と上部構造との間に積層ゴムやロ […]