「一問一答」の記事一覧

令和3年（2021年）宅建一問一答問題　税・価格・5問免除編　税法　問1

【問題】不動産取得税は、不動産の取得に対して課される税であるので、家屋を改築したことにより、当該家屋の価値が増加しても、不動産取得税は課されない。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓ […]

【問題】生産緑地法によれば、生産緑地地区内においては、都道府県知事の許可を受けなければ、原則として建築物の建築をしてはならない。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 生産 […]

【問題】土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業にあっては、換地計画において定められた保留地は、換地処分の公告があった日の翌日において、土地区画整理組合が取得する。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答 […]

【問題】土地区画整理組合の設立認可の公告された後、換地処分の公告がある日までは、施行地区内において、土地区画整理事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、当該土地区画整理組合の許可を受けなけ […]

【問題】換地処分の公告があった場合においては、換地計画において定められた換地は、その公告があった日の翌日から従前の宅地とみなされ、換地計画において換地を定めなかった従前の宅地について存する権利は、その公告があった日が終 […]

【問題】換地処分は、施行者が換地計画において定められた関係事項を公告してするものとされている。　　　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 換地処分は、施行者が関係事項を通知して […]

【問題】仮換地の指定により使用収益をすることができる者のなくなった従前の宅地については、換地処分の公告がある日までは、施行者がこれを管理する。　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　 […]

【問題】土地区画整理事業の施行者は、仮換地を指定した場合において、当該仮換地について使用又は収益を開始することができる日を当該仮換地の効力発生日を同一の日として定めなければならない。　　　　　　　　　　 […]

【問題】仮換地が指定された場合でも、仮換地の所有者は、当該仮換地を売却することができる。　　　　　　　　　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇仮換地の所有者は、仮換地指定によって所有権を失うわ […]

【問題】土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業にあっては、施行後の宅地の価額の総額が、施行前の宅地の総額を上回る範囲内においてしか、換地計画に保留地を定めることができない。　　　　　　　　　　 ↓↓ […]