「一問一答」の記事一覧

【問題】 Aが、その所有地について債権者の差押えをまぬがれるためにBと通じて、登記名義をBに移転したところ、BがCに、CがDにこの土地を売却した場合、Cが善意であったとしても、Dが悪意のときは、AはDに対して土地の所有権 […]

【問題】 Aが債権者の差押えを免れるためBと通じてA所有地をBに仮装譲渡する契約を締結した場合、Cが、AB間の事情につき善意無過失で、Bからこの土地を取得したときは、所有権移転登記を受けていないときでも、Cは、Aに対して […]

【問題】 AB間の売買契約がAとBとで意思を通じた仮装のものであったとしても、Aの売買契約の動機が債権者からの差押えを逃れるためのものであることをBが知っていた場合には、AB間の売買契約は有効に成立する。 ↓↓解答・解説 […]

【問題】 土地を売却する意思表示をした者がその意思表示をした時に意思能力を有しなかったときは、当該意思表示を取り消せば取消しの時点から将来に向かって無効となる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 法律行為の当事者 […]

【問題】 制限行為能力を理由とする契約の取消しは、取消し前の善意の第三者にも主張することができる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 記述の通り。登記の有無は問わない。 ※内容は2022年現在のものです。 上記の […]

【問題】 未成年後見人は、自ら後見する未成年者について、後見開始の審判を請求することはできない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 未成年後見人は、自ら後見する未成年者について後見開始の審判を請求することができる […]

【問題】 被保佐人が、不動産を売却する場合には、保佐人の同意が必要であるが、贈与の申し出を拒絶する場合には、保佐人の同意は不要である。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 被保佐人は、重要な財産に関する権利の得喪を […]

【問題】 成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには、家庭裁判所の許可を要しない。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 成年後見人は、成年被後見人に代わって、成年被後見人 […]

【問題】 成年被後見人が成年後見人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合、成年後見人は、当該意思表示を取り消すことができる。 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 成年被後見人の行った意思表示は、日用品 […]

【問題】 宅建業者が、その業務に関する帳簿を事務所ごとに備え付けておかなかったときは、50万円以下の罰金に処せられることがある。 　 　 　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 帳簿の備付け義務違反・標識の掲示義務 […]