「一問一答」の記事一覧

【問題】 土地鑑定委員会は、公示区域内の標準地について、毎年2回、2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、単位面積当たりの清浄な価格を判定し、これを公示するものとされている。 　　 […]

【問題】 今年度中に居住用財産を居住の用に供した場合において、住宅ローン控除の適用を受けようとする者のその年分の合計所得金額が3,000万円を超えるときは、その超える年分の所得税について住宅ローン控除の適用を受けることが […]

【問題】 特定の居住用財産の買換え特例は、買い換え資産をされる家屋については、床面積が50㎡以上280㎡以下でなければ適用を受けることができない。 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 買換え資産のうち、家屋に […]

【問題】 その譲渡について収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除の適用を受ける場合であっても、その特別控除後の譲渡益について、居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けることができる。 　　 ↓↓ […]

【問題】 譲渡した年の1月1日における所有期間が5年以下の自己居住用財産を譲渡した場合、3,000万円特別控除の適用を受けることができない。 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 3,000万円特別控除の適用を […]

【問題】 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税の特例に関し、受贈者について贈与を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額は2000万円以下でなければならない。 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ […]

【問題】 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税の特例に関し、直系尊属から住宅用の家屋の贈与を受けた場合でも、この特例の適用を受けることができる。 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　✕ 住 […]

【問題】 「契約期間10年間･地代月額10万円･権利金100万円とする」旨の記載された土地の賃貸借契約書は、記載金額1,200万円の土地の賃借権の設定に関する契約書として印紙税が課される。 　　 ↓↓解答・解説はスクロー […]

【問題】 「A所有の土地(価額5,000万円)とB所有の土地(価額4,000万円)を交換する」旨の土地交換契約書を作成した場合、印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は9,000万円である。 　　 ↓↓解答・解説はス […]

【問題】 「月額家賃12万円･契約期間2年間･敷金24万円とする」旨を記載した建物賃貸借契約書については、印紙税は課税されない。 　　 ↓↓解答・解説はスクロール↓↓ 正解　〇 建物賃貸借契約書は、印紙税が課税されない不 […]